Una planimetria da annuncio, arredata
La planimetria letta in una casa 3D, arredata stanza per stanza e rifinita come spaccato.
AI per agenti immobiliariVisual per gli annunci, a partire dalla planimetria.
Visual per gli annunci, a partire dalla planimetria.
Una casa 3D arredata, stanze con staging e scatti al crepuscolo.
Allega la planimetria dell'annuncio e Mixos AI costruisce la casa in 3D, arreda ogni stanza e prepara uno spaccato, una vista di strada e inquadrature stanza per stanza. Allega una foto per arredare una stanza vuota, aggiungere la luce del crepuscolo o mostrare cosa potrebbe diventare una casa da ristrutturare, con l'originale sempre accanto a ogni risultato.
- Scena modificabile
- Workspace nel browser
- Modifica manuale in Studio
Mixos AI è disponibile in questa build. Gli strumenti conversazionali richiedono un accesso a pagamento o crediti acquistati.
REALIZZATO IN MIXOS01 / COME FUNZIONA
La planimetria e le foto che hai già.
Niente attrezzatura da set e niente appuntamenti. Mixos AI lavora dalla planimetria nel materiale dell'annuncio e dalle foto che hai già scattato, e ogni risultato resta modificabile.
- 01
Allega la planimetria o una foto
Una planimetria da annuncio con una quota scritta diventa una casa 3D. La foto di una stanza vuota o datata, o della facciata della casa, diventa il punto di partenza per un nuovo look.
- 02
Ottieni la casa o il look
La casa 3D arriva arredata stanza per stanza. Per le foto, scegli un look: staging moderno o scandinavo, liberata dagli oggetti, svuotata, nuovo pavimento, tinta fresca, paesaggio o una foto al crepuscolo.
- 03
Inquadra, confronta e dichiara
Chiedi uno spaccato, una planimetria con etichette, viste di strada e delle stanze, poi confronta ogni foto modificata con l'originale sul cursore. Dichiara le immagini modificate e tieni gli originali accanto a esse dove pubblichi.
ESEMPI REALI
Dall'input al risultato.
Ogni risultato qui sotto è un output Mixos non ritoccato. Le fonti sono disegni di pubblico dominio o con licenza aperta, disegni realizzati per questi esempi, oppure foto di esempio generate con AI.
Una planimetria 3D con etichette
La stessa casa vista dall'alto, con il nome e la superficie di ogni stanza. Chiedi i piedi quadrati per un annuncio statunitense.
Una stanza vuota, arredata
Staging moderno su un soggiorno vuoto, con muri, finestra e pavimento invariati. Indicalo come staging virtuale.
Dal giorno al crepuscolo
Una foto diurna della facciata, rielaborata con la luce dell'ora blu e una luce calda alle finestre.
Il potenziale di una casa da ristrutturare
Un concept modern farmhouse sullo stesso ingombro, per parlare con gli acquirenti e non per le foto dell'annuncio.
02 / DENTRO MIXOS
Guarda la scena mentre lavori.
Il viewport rende visibile il risultato. Controlla forma, posizionamento e materiali prima di passare alla modifica successiva.
Veloce da fare, onesto da pubblicare.
Nessun costo a parte per la casa 3D
La lettura della planimetria e la costruzione della casa arredata avvengono nella conversazione, senza costi oltre ai crediti chat. Un look su una foto costa 3 crediti e una finitura fotorealistica di un'inquadratura 3D ne costa 4; ogni prezzo viene mostrato prima dell'esecuzione.
Sposta tu gli arredi
Ogni elemento è un oggetto a sé: clicca su un divano e trascinalo, ruota il letto, elimina ciò che non va. I muri restano bloccati, così un clic non smonta mai la casa, e Mixos AI ricostruisce la casa sul posto quando chiedi una modifica.
Dichiara ogni modifica
Molti MLS e alcuni Stati, tra cui la California dal 2026, richiedono che le foto modificate degli annunci siano dichiarate e che l'originale sia mostrato o collegato. Dichiara sempre staging e foto al crepuscolo, non nascondere mai i difetti e usa i look di ristrutturazione come concept, non come foto dell'annuncio.
“Trasforma questa planimetria in una casa 3D arredata. Ricava la scala dal soggiorno di 4,2 m, poi prepara uno spaccato, una vista di strada e una vista del soggiorno.”Apri Mixos AI
“Arreda questo soggiorno vuoto in stile scandinavo chiaro. Mantieni esattamente come sono muri, finestre, pavimento e camera.”Apri Mixos AI
Brief di esempio da adattare al tuo progetto. Le immagini concept mostrano una direzione creativa; i risultati reali dipendono dal tuo prompt e dagli strumenti usati.
SEE THE WORKFLOW
Five examples. See what changes with each prompt.
Build, finish and animate real 3D scenes. Choose an example, play the walkthrough or jump to any step.
The quiet cornerPrepared example · no credits used
THE BRIEF
“Design a quiet reading corner with a sculptural lounge chair, a low table and a paper lamp. Use warm timber, soft ivory and afternoon light.”
BUILD → FINISH → IMAGE
From an empty space to a place to stay.
The chat explains the change. The viewport shows the result. Play all steps, or use the numbered controls to explore.
3D SCENESCLICK TO FOLLOW THE STORY
The finished imageILLUSTRATIVE AI IMAGE
Prepared walkthroughs with editable 3D, animation and illustrative AI images. Prompts and replies are scripted; playback uses no credits. AI video generation is a separate paid step, illustrated above.
Domande su AI per agenti immobiliari
Mixos AI è disponibile adesso?
Mixos AI è disponibile in questa build. Apri il workspace con il tuo account Mixos; gli strumenti conversazionali richiedono un accesso a pagamento o crediti acquistati non spesi. Il workspace di creazione ampliato sta arrivando nelle build di anteprima.
È gratis?
La costruzione della casa 3D da una planimetria avviene nella chat di Mixos AI e usa crediti chat. Arredare, liberare dagli oggetti o cambiare la luce di una foto costa 3 crediti per look, e una finitura fotorealistica di un'inquadratura 3D ne costa 4. I render Studio della casa 3D sono gratuiti.
Posso usare foto con staging virtuale nel mio annuncio?
Di solito sì, se li dichiari. Le regole cambiano da MLS a MLS e da Stato a Stato: indica ogni immagine arredata o modificata, mostra o collega l'originale non modificato e non nascondere mai i difetti né cambiare ciò che viene venduto con l'immobile. Controlla le regole del tuo MLS prima di pubblicare.
La casa 3D è in scala?
Viene costruita a partire da una misura della planimetria e indica quale, quindi è vicina alla realtà. Resta comunque un'illustrazione e non un rilievo misurato: non citare superfici o dimensioni ricavate da essa.
Può fare una planimetria in stile 2D?
Sì. La vista in pianta mostra la casa dall'alto con il nome e la superficie di ogni stanza in metri quadrati o piedi quadrati. Come la casa 3D, è un'illustrazione e non una planimetria misurata.
Quali planimetrie funzionano?
Planimetrie da annuncio, scansioni e tavole di rilievo con muri leggibili e almeno una quota scritta o una barra della scala. I muri curvi sono semplificati in muri dritti.
Posso cambiare gli arredi o la disposizione?
Sì. Trascina o elimina qualsiasi elemento a mano, oppure chiedi a Mixos AI di spostare un muro, aggiungere una finestra o cambiare una stanza: la casa viene ricostruita sul posto, con i tuoi arredi dove li avevi lasciati.
Devo conoscere software 3D?
No. Il pulsante Building sopra la vista 3D ha semplici interruttori per il disegno della planimetria, il tetto, gli arredi e le etichette delle stanze, e un pulsante per le viste di presentazione. Per tutto il resto, chiedilo a Mixos AI a parole.
Funziona su telefono?
Sì. Mixos funziona nel browser su telefono, tablet o computer, senza niente da installare.
Cosa è gratuito e cosa richiede un piano a pagamento?
La modifica nelle app Mixos rilasciate è gratuita con un account Mixos. La generazione AI consuma crediti. Le esportazioni di produzione richiedono un piano a pagamento o una licenza; il piano gratuito include un'anteprima di render con watermark da 512px. Consulta i Prezzi per le quote attuali. Guardare le dimostrazioni di questa pagina non consuma crediti AI.
Consulta Prezzi per i crediti AI e le quote di esportazione attuali. Studio è disponibile ora per la creazione 3D manuale.