Ein Exposé-Grundriss, möbliert
Der Plan, gelesen als 3D-Zuhause, Raum für Raum möbliert und als Schnittansicht vollendet.
AI für ImmobilienmaklerExposé-Visuals, vom Grundriss aus.
Exposé-Visuals, vom Grundriss aus.
Ein möbliertes 3D-Zuhause, eingerichtete Räume und Dämmerungsfotos.
Hänge den Grundriss des Exposés an, und Mixos AI baut das Haus in 3D, möbliert jeden Raum und richtet Schnitt-, Straßen- und Raum-für-Raum-Shots ein. Hänge ein Foto an, um einen leeren Raum einzurichten, Abendlicht zu ergänzen oder zu zeigen, was aus einem Sanierungsobjekt werden könnte, mit dem Original neben jedem Ergebnis.
- Bearbeitbare Szene
- Workspace im Browser
- Manuelle Bearbeitung in Studio
Mixos AI ist in diesem Build verfügbar. Die Chat-Werkzeuge erfordern einen kostenpflichtigen Zugang oder gekaufte Credits.
ERSTELLT IN MIXOS01 / SO FUNKTIONIERT ES
Der Plan und die Fotos, die du schon hast.
Kein Kameraequipment und keine Terminvergabe. Mixos AI arbeitet mit dem Grundriss aus den Exposé-Unterlagen und den Fotos, die du schon hast, und jedes Ergebnis bleibt bearbeitbar.
- 01
Plan oder Foto anhängen
Ein Exposé-Grundriss mit einem geschriebenen Maß wird zum 3D-Zuhause. Das Foto eines leeren oder in die Jahre gekommenen Raums oder der Hausfront wird zum Ausgangspunkt für einen neuen Look.
- 02
Zuhause oder Look erhalten
Das 3D-Zuhause kommt Raum für Raum möbliert an. Bei Fotos wählst du einen Look: modernes oder skandinavisches Staging, aufgeräumt, leergeräumt, ein neuer Boden, frische Farbe, Bepflanzung oder ein Dämmerungsfoto.
- 03
Aufnehmen, vergleichen und kennzeichnen
Bitte um eine Schnittansicht, einen beschrifteten Grundriss sowie Straßen- und Raumansichten und vergleiche dann jedes bearbeitete Foto auf dem Schieberegler mit seinem Original. Kennzeichne bearbeitete Bilder und halte die Originale daneben bereit, wo du veröffentlichst.
ECHTE BEISPIELE
Von der Vorlage zum Ergebnis.
Jedes Ergebnis unten ist unbearbeitete Mixos-Ausgabe. Als Vorlagen dienen gemeinfreie oder offen lizenzierte Zeichnungen, eigens für diese Beispiele angefertigte Zeichnungen oder AI-generierte Beispielfotos.
Ein beschrifteter 3D-Grundriss
Dasselbe Zuhause von oben, mit Name und Fläche jedes Raums. Bitte für ein US-Exposé um Quadratfuß.
Ein leerer Raum, eingerichtet
Modernes Staging in einem leeren Wohnzimmer, Wände, Fenster und Boden bleiben erhalten. Kennzeichne es als virtuell eingerichtet.
Vom Tag zur Dämmerung
Ein Frontfoto bei Tageslicht, für die blaue Stunde neu ausgeleuchtet, mit warmem Licht in den Fenstern.
Das Potenzial eines Sanierungsobjekts
Ein Modern-Farmhouse-Konzept auf derselben Grundfläche, für das Gespräch mit Interessenten und nicht für die Exposéfotos.
02 / IM INNEREN VON MIXOS
Sieh die Szene, während du arbeitest.
Der Viewport macht das Ergebnis sichtbar. Prüfe Form, Platzierung und Materialien, bevor du zur nächsten Änderung übergehst.
Schnell gemacht, ehrlich veröffentlicht.
Keine Extrakosten für das 3D-Zuhause
Das Lesen des Plans und der Aufbau des möblierten Zuhauses finden im Chat statt, ohne Kosten über die Chat-Credits hinaus. Ein Look auf einem Foto kostet 3 Credits, ein fotorealistisches Finish eines 3D-Shots 4 Credits. Jeder Preis wird vor der Ausführung angezeigt.
Möbel selbst verschieben
Jedes Teil ist ein eigenes Objekt: Klicke ein Sofa an und ziehe es, drehe das Bett, lösche, was nicht passt. Wände bleiben gesperrt, damit ein Klick das Haus nie auseinanderreißt, und Mixos AI baut das Haus an Ort und Stelle neu, wenn du eine Änderung wünschst.
Jede Bearbeitung offenlegen
Viele MLS-Systeme und einige US-Bundesstaaten, darunter Kalifornien ab 2026, verlangen, bearbeitete Exposéfotos zu kennzeichnen und das Original zu zeigen oder zu verlinken. Halte Staging- und Dämmerungsfotos gekennzeichnet, verschweige nie Mängel und nutze Umbau-Looks als Konzepte, nicht als Exposéfotos.
“Mache aus diesem Grundriss ein möbliertes 3D-Zuhause. Skaliere es am Wohnzimmer mit 4,2 m und richte dann eine Schnittansicht, eine Straßenansicht und eine Ansicht des Wohnzimmers ein.”Mixos AI öffnen
“Richte dieses leere Wohnzimmer in einem hellen skandinavischen Stil ein. Lass Wände, Fenster, Boden und Kamera genau so, wie sie sind.”Mixos AI öffnen
Beispiel-Briefings, die du an dein Projekt anpassen kannst. Konzeptbilder zeigen eine kreative Richtung; Live-Ergebnisse hängen von deinem Prompt und den verwendeten Werkzeugen ab.
SEE THE WORKFLOW
Five examples. See what changes with each prompt.
Build, finish and animate real 3D scenes. Choose an example, play the walkthrough or jump to any step.
The quiet cornerPrepared example · no credits used
THE BRIEF
“Design a quiet reading corner with a sculptural lounge chair, a low table and a paper lamp. Use warm timber, soft ivory and afternoon light.”
BUILD → FINISH → IMAGE
From an empty space to a place to stay.
The chat explains the change. The viewport shows the result. Play all steps, or use the numbered controls to explore.
3D SCENESCLICK TO FOLLOW THE STORY
The finished imageILLUSTRATIVE AI IMAGE
Prepared walkthroughs with editable 3D, animation and illustrative AI images. Prompts and replies are scripted; playback uses no credits. AI video generation is a separate paid step, illustrated above.
Fragen zu AI für Immobilienmakler
Ist Mixos AI jetzt verfügbar?
Mixos AI ist in diesem Build verfügbar. Öffne den Workspace mit deinem Mixos-Konto; die Chat-Werkzeuge erfordern einen kostenpflichtigen Zugang oder ungenutzte gekaufte Credits. Der erweiterte Kreativ-Workspace wird schrittweise in Preview-Builds ausgerollt.
Ist das kostenlos?
Der Aufbau des 3D-Zuhauses aus einem Plan findet im Mixos-AI-Chat statt und verbraucht Chat-Credits. Ein Foto einzurichten, aufzuräumen oder neu auszuleuchten kostet 3 Credits pro Look, ein fotorealistisches Finish eines 3D-Shots 4. Studio-Renders des 3D-Zuhauses sind kostenlos.
Darf ich virtuell eingerichtete Fotos im Exposé verwenden?
In der Regel ja, wenn du sie offenlegst. Die Regeln unterscheiden sich je nach Portal, MLS und Bundesstaat: Kennzeichne jedes eingerichtete oder bearbeitete Bild, zeige oder verlinke das unbearbeitete Original und verschweige nie Mängel oder verändere, was zum Verkauf gehört. Prüfe die Regeln deines Portals oder MLS, bevor du veröffentlichst.
Ist das 3D-Zuhause maßstabsgetreu?
Es wird an einem Maß im Plan aufgebaut und meldet, an welchem, ist also nah dran. Es bleibt eine Illustration und keine Vermessung, nenne daher keine Flächen oder Maße daraus.
Kann es einen Grundriss im 2D-Stil erstellen?
Ja. Die Planansicht zeigt das Zuhause von oben mit Name und Fläche jedes Raums in Quadratmetern oder Quadratfuß. Wie das 3D-Zuhause ist sie eine Illustration und kein vermessener Plan.
Welche Pläne funktionieren?
Exposé-Grundrisse, Scans und Aufmaßblätter mit lesbaren Wänden und mindestens einem geschriebenen Maß oder einem Maßstabsbalken. Gebogene Wände werden zu geraden vereinfacht.
Kann ich Möbel oder Grundriss ändern?
Ja. Ziehe oder lösche jedes Teil von Hand, oder bitte Mixos AI, eine Wand zu versetzen, ein Fenster zu ergänzen oder einen Raum zu ändern, und das Zuhause wird an Ort und Stelle neu gebaut, mit deinen Möbeln dort, wo du sie hingestellt hast.
Muss ich 3D-Software kennen?
Nein. Die Schaltfläche „Building“ über der 3D-Ansicht bietet einfache Schalter für Grundrisszeichnung, Dach, Möbel und Raumbeschriftungen sowie eine Schaltfläche für die Präsentationsansichten. Alles Weitere sagst du Mixos AI einfach in Worten.
Funktioniert es auf dem Smartphone?
Ja. Mixos läuft im Browser auf Smartphone, Tablet oder Computer, ohne Installation.
Was ist kostenlos, und was erfordert einen kostenpflichtigen Plan?
Das Bearbeiten in den veröffentlichten Mixos-Apps ist mit einem Mixos-Konto kostenlos. Die AI-Generierung verbraucht Credits. Produktions-Exporte erfordern einen kostenpflichtigen Plan oder eine Lizenz; der kostenlose Plan enthält eine Render-Vorschau mit Wasserzeichen in 512 px. Aktuelle Kontingente findest du unter Preise. Das Ansehen der Demonstrationen auf dieser Seite verbraucht keine AI-Credits.
Aktuelle AI-Credits und Exportkontingente findest du unter Preise. Studio ist jetzt für die manuelle 3D-Erstellung verfügbar.